Дачная амнистия.

Комментарий к закону «О дачной амнистии»

16 июня 2006 года Госдумой был принят и одобрен 23 июня Советом Федерации закон, так называемый «дачной амнистией».

Теперь для легализации прав на дачные домики законопроект предполагает распространить действие Градостроительного кодекса РФ на ранее построенные дома. Регистрация должна осуществляться на основании документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок, и технического паспорта на постройку.я

Если в решении о выделении земли, выданном до введения в действие Земельного кодекса, не указан вид права, то такой участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Не требуется получать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства, а также предоставлять это разрешение для инвентаризации объекта, в том числе для выдачи технического паспорта дома.

В случае расхождения сведений о границах и площади земельного участка в правоустанавливающих и кадастровых документах предлагается вносить в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения, указанные в кадастровых документах устанавливающих право на землю.

Регистрация права собственности на землю может проводиться на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги или другого документа, удостоверяющего право на земельный участок. К ним обязательно должен прилагаться кадастровый план соответствующего земельного участка. Но если право на земельный участок было ранее зарегистрировано , предоставление правоустанавливающих документов и кадастрового плана не требуется.

Земельные участки предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, получат право оформить такие участки в собственность. Государственная пошлина за регистрацию права составляет 100 рублей.

Поправки в Жилищном кодексе.

Законопроект вносит поправки в закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают продление срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2010 года. В соответствии с действующим законодательством бесплатная приватизация заканчивается с 1 января 2007 года.