Новостройки люкс класса / Жилой дом на Воровского
Недвижимость в Сочи / Новостройки люкс класса / Жилой дом на Воровского
id 98
Начато строительство многоэтажного жилого дома, расположенного в центральной части г. Сочи.
Участок находится в жилом квартале, ограниченном улицами Воровского, Роз, К. Либкнехта и пер. Зеленым. Здание представляет собой комплекс, включающий в себя жилую часть, офисные и торговые помещения, подземную автостоянку. Поворот высотной части здания под углом к ул. Воровского обусловлен планировочной структурой, заданной проектом реконструкции квартала (разработка Архитектурно-градостроительного центра г. Краснодар). Это решение также позволяет обеспечить нормативную продолжительность инсоляции квартир.
На каждом жилом этаже здания запроектировано по 12 квартир: 7 однокомнатных площадью от 52,8 кв.м. и 5 двухкомнатных площадью 94,6 кв.м. с возможностью объединения квартир в трехкомнатные. Жилые этажи обслуживаются четырьмя лифтами грузоподъемностью 1000 кг (скорость 2 м/с, вместимость кабины – 13 человек). Две незадымляемые лестничные клетки типа Н 1 обеспечивают эвакуацию. Входы в жилую и общественную зоны функционально разделены: в жилую – со стороны двора (просторный вестибюль, консьерж и т.д.), в общественную – с ул. Воровского.
Офисные помещения занимают 4 и 5 этажи, магазины расположены на 1-ом и 2-ом этажах, 3-ий этаж - технический. В уровне цокольного этажа запроектированы открытая гостевая стоянка, загрузочное помещение магазина, автоподъемники для спуска-подъема в 2-х этажную подземную автостоянку. Въезд предусмотрен с ул. Воровского.
Комплексное благоустройство прилегающей территории квартала предполагает размещение площадок для отдыха детей и взрослых, малых архитектурных форм, хозплощадки, реконструкцию системы существующих проездов и тротуаров, озеленение.
Конструктивная схема здания – монолитные железобетонные стены и перекрытия. Наружные стены – кирпичные с поэтажной разрезкой и монолитные железобетонные, утепленные снаружи (вентилируемый фасад с облицовкой фасадными панелями).
Цоколь облицовывается плитами керамогранита. Витражи– алюминиевые. Кровля – плоская с внутренним водостоком.
Сдача дома планируется на I квартал 2010 года.
Риелтор: Надежда
Телефон для справок: (8622) 64-70-58, 8 (918) 900-10-97
