| агентство недвижимости |
|
 |
|||
 |
||||
|
Недвижимость в СочиСтатьи /  Найти помещение для своего офиса не так-то просто, хотелось бы, чтобы он находился в удобном месте, площадь его была достаточной, а планировка приемлемой, немаловажна и стоимость аренды или покупки.
В том случае, если приобретенное помещение находится в жилом доме, прежде всего вам следует проверить, есть ли разрешение на использование этого помещения под офис. Перед началом эксплуатации придется жилую квартиру преобразить в офисное помещение. Если деятельность компании связана с оказанием услуг населению, то предпочтительнее устройство офиса на первом этаже с обязательной организацией отдельного входа. Когда в квартире проживает несколько человек, то потребуется расселение, то есть каждому из проживающих, необходимо предоставить жилье. Но осуществлять расселение можно только с согласия всех жильцов. Иногда достигнуть соглашения с каждым владельцем квадратных метров площади бывает нелегко, они намеренно могут завышать цену жилья. После приобретения жилого помещения его переводят в нежилой фонд, и если это необходимо, проводят перепланировку для того, чтобы помещение можно было использовать в качестве нежилого. Надо сказать, что перепланировку нужно проводить только после согласования с такими организациями: СЭС, пожарной инспекцией, КГИОП, жилищным агентством, администрацией района, межведомственной комиссией. И еще: деятельность компании в офисе не должна создавать лишнего шума и вибрации, выделения опасных веществ, газов и вредных отходов, не должны нарушаться законные права соседей, которые проживают в многоквартирном доме. |
Затрудняетесь с выбором?  |
|