агентство недвижимости  

   Написать письмо   На главную   Карта сайта    

 
Агентство недвижимости СПЕКТР - недвижимость в Сочи - квартиры, дома в Сочи, участки

Недвижимость в Сочи

Статьи /

Многие люди, которые сдают свою недвижимость в аренду, имеют проблемы с правовым оформлением сделок. Сегодня различные специалисты в области недвижимости и риэлторские компании занимаются решением этих проблем. Они могут помочь правильно осуществить договорные отношения между арендатором и арендодателем. Но, тщательно изучив тонкости таких процедур, можно сделать это все самостоятельно.
Сначала необходимо определиться, нужно ли вообще регистрировать сделку по аренде недвижимости. Договор аренды является отправным пунктом при оформлении правовых отношений в вопросе аренды недвижимости, и составляется на определенный договором срок. В случае если этот срок превышает двенадцать календарных месяцев (год), то его необходимо обязательно регистрировать в государственных органах. Регистрация договора аренды – занятие довольно хлопотное и недешевое. Оплата госпошлины ложится на арендатора, притом, что регистрация договора аренды оплачивается хозяином недвижимости. Правовой период регистрации договора аренды в пределах одного месяца. Конечно, такая регистрация совсем не обязательна, т.к. существует реальный способ избежать её. Обычно договор аренды жилья заключают сроком до одного года, а потом пролонгируют его. Для такой сделки регистрация не требуется.
Тем не менее, в таком деле имеются некоторые тонкости. Прежде всего в данной ситуации будет отсутствовать гарантия в том, что по окончании срока действия договора аренды, ваш клиент продлит его. При этом договор следует не продлевать, а именно пролонгировать. Иначе он будет считаться заключенным на срок, превышающий один год, и будет недействительным.

Затрудняетесь с выбором?
Наши специалисты будут рады помочь вам:

(8622) 64-70-86 отдел новостроек
(8622) 64-70-87, 64-70-47 отдел домовладений
(8622) 64-70-47 коммерческая недвижимость
(8622) 60-84-41, 64-27-32 земельные участки

 

 « 

Сдела№ в "RUDesign"
Информация о сайте