| агентство недвижимости |
|
 |
|||
 |
||||
|
Недвижимость в СочиСтатьи /  Практически всех собственников в многоквартирных домах волнует вопрос принадлежности чердаков и подвалов в их доме.
Для начала, следует уточнить, что чердаки и подвалы не всегда являются местами общественного пользования, а значит, принадлежат собственникам дома на правах собственности. Так, опираясь на положения и статьи Гражданского Кодекса и Жилищного Кодекса РФ, на правах долевой общей собственности, числятся помещения, которые принадлежат квартирам, и предназначаются для обслуживания нескольких помещений в доме, в т.ч. лестничные межквартирные площадки, лифтовые, лифты, лестницы, подвалы, чердаки, технические этажи, коридоры, шахты, в которых располагаются инженерные коммуникации, другое обслуживающие несколько помещений в определенном доме оборудование, а также ненесущие и несущие конструкции дома, огражденные крыши, санитарно-техническое, электрическое, механическое и другое оборудование внутри или за пределами помещений и обслуживающее несколько помещений. Следовательно, к долевой общей собственности причислены Законом технические этажи, а точнее, помещения подвалов и чердаков, в которых располагаются инженерные коммуникации и равным образом другое оборудование, обслуживающее несколько помещений. Вместе с тем, если в нежилом помещении нет инженерных коммуникаций и другого оборудования для обслуживания нескольких помещений, а также отсутствуют другие принадлежности разрешающие отнести данное помещение к техническому помещению, установленный объект недвижимости не относится к местам общественного пользования и считается общим имуществом собственников многоквартирного дома. |
Затрудняетесь с выбором?  |
|