агентство недвижимости  

   Написать письмо   На главную   Карта сайта    

 
Агентство недвижимости СПЕКТР - недвижимость в Сочи - квартиры, дома в Сочи, участки

Недвижимость в Сочи

Статьи /

Далеко не всегда квартиры продаются по рыночным ценам. За крайне умеренную цену можно стать собственником недвижимости. Правда, с одним обременением – продавцом, которого нужно будет содержать до самой смерти. На такого рода продажи обычно соглашаются пенсионеры, которые одиноки или оставлены родственниками и рассчитывают за счет цены на недвижимость улучшить свои условия жизни на период старости.
Такое приобретение связывается с длительной заботой, которую нужно будет проявлять к продавцу, т.к. именно за это он уступил право собственности покупателю своего жилья. Однако, кроме моральных сложностей, которые бывают в такой ситуации, существуют также и некоторые риски потери приобретения. Главным, из которых является расторжение сделки. От этого риска придется страховаться на протяжении всей оставшейся жизни продавца. В этом состоит цена экономии.
Приобретение недвижимости с условием содержания жильца по законодательству относится к сделкам пожизненной ренты. По такому виду покупки квартиры единого названия договора не существует. Комплект необходимых документов для проведения данной сделки такой же, как при обычной купле-продаже недвижимости на вторичном рынке жилья. Переход прав собственности также подлежит государственной регистрации, но в свидетельстве о собственности, полученном покупателем, в графе обременений будет указано слово «рента».
Но даже в случае грамотного осуществления сделки, собственник, обремененный рентой, может лишиться этого жилья. Если не сможет вовремя и в точном соответствии соблюдать условия ренты, которые оговорены в договоре пожизненной ренты.

Затрудняетесь с выбором?
Наши специалисты будут рады помочь вам:

(8622) 64-70-86 отдел новостроек
(8622) 64-70-87, 64-70-47 отдел домовладений
(8622) 64-70-47 коммерческая недвижимость
(8622) 60-84-41, 64-27-32 земельные участки

 

 « 

Сдела№ в "RUDesign"
Информация о сайте