агентство недвижимости  

   Написать письмо   На главную   Карта сайта    

 
Агентство недвижимости СПЕКТР - недвижимость в Сочи - квартиры, дома в Сочи, участки

Недвижимость в Сочи

Статьи /

Традиционно к самому престижному участку рынка загородной недвижимости относятся поселки с готовыми домами. Главный плюс состоит в том, что покупателю не придется ждать, когда построится его коттедж, он фактически получает готовый объект недвижимости.
Существуют два способа осуществления сделки с земельным участком, где имеется построенный дом. Когда строительство в действительности уже завершено, можно заключать договор купли-продажи дома и участка, на котором он построен.
У поселков с готовыми домами существует важный минус – неудовлетворительный уровень качества строительства. В данном случае покупателю приходится сразу соглашаться с тем, как возведен дом. Регистрация прав собственности осуществляется после того, как произойдет подписание покупателем акта сдачи-приемки дома. Если новым собственником выявлены недостатки качества дома, то в соответствии с гарантийными обязательствами, которые обозначены в документах о приемке дома, строители должны их устранить.
Как ни удивительно, но бывают случаи, когда готовый дом приобретается ради участка земли. А сам дом сносится и строится заново новый. Хотя для рынка это скорей экзотика. На самом деле в настоящее время поселки с готовыми домами представляют собой объекты загородной недвижимости, которые крайне сложно продаются. В кризисное время покупателей становится все меньше, количество девелоперских проектов в последнее время значительно выросло, а во многих поселках строительство было доведено до исключительно высокой стадии готовности, не учитывая наличие количества людей, которые желали бы приобрести коттедж.

Затрудняетесь с выбором?
Наши специалисты будут рады помочь вам:

(8622) 64-70-86 отдел новостроек
(8622) 64-70-87, 64-70-47 отдел домовладений
(8622) 64-70-47 коммерческая недвижимость
(8622) 60-84-41, 64-27-32 земельные участки

 

 « 

Сдела№ в "RUDesign"
Информация о сайте