агентство недвижимости  

   Написать письмо   На главную   Карта сайта    

 
Агентство недвижимости СПЕКТР - недвижимость в Сочи - квартиры, дома в Сочи, участки

Недвижимость в Сочи

Статьи /

Не всегда у квартиры крайне высокая цена, можно стать собственником за вполне умеренную цену, но с обременением. Это значит, что жилье вы получите вместе с продавцом, которого нужно содержать до кончины. Обычно на такие сделки идут одинокие пенсионеры, которые хотят улучшить условия жизни ценой своей недвижимости.

Приобретая жилье на подобных условиях нужно понимать, что придется проявлять заботу о продавце в течение длительного времени, который передал право собственности на свое жилье. Но не только моральные сложности могут возникнуть в подобной ситуации, существует еще возможность потерять приобретение. Цена экономии – это риск расторжения сделки, от которого придется страховаться на протяжении всей оставшейся жизни продавца.

Отечественное законодательство сделки с условием содержания владельца квартиры относит к пожизненной ренте. Документы для этой сделки требуются те же, что и при купле-продаже на вторичном рынке, регистрации подлежит и переход прав, но в свидетельстве о собственности будет вписано слово «рента». Проведение сделки подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Когда же получатель ренты заканчивает свой жизненный путь, нотариус должен заверить заявление о снятии обременения права собственности, для этого понадобится предъявить свидетельство о смерти.

Надо заметить, что риэлторы указывают среднюю продолжительность ренты в 5-7 лет, причем физический возраст продавца не имеет значения. Часто бывает, что продавцы в 60-70 лет живут меньше, чем те, кому уже 75-85 лет, это подтверждается не только агентами по недвижимости, но и медиками.

Затрудняетесь с выбором?
Наши специалисты будут рады помочь вам:

(8622) 64-70-86 отдел новостроек
(8622) 64-70-87, 64-70-47 отдел домовладений
(8622) 64-70-47 коммерческая недвижимость
(8622) 60-84-41, 64-27-32 земельные участки

 

 « 

Сдела№ в "RUDesign"
Информация о сайте