|
Недвижимость в Сочи
Статьи /
 Можно стать владельцем недвижимости, можно и лишиться прав собственности. Зачастую это происходит при неправильном оформлении сделки купли-продажи недвижимости на вторичном рынке.
Утратить право собственности можно при сносе дома в рамках проекта нового строительства, то есть, проще говоря, все это выглядит так: была в собственности у владельца квартира в «хрущевке», но ее сносят, а владельцу предлагают переселиться в более комфортную квартиру, но уже на условиях социального найма. А так как бывший владелец уже приватизировал свое старое жилье, то он лишился права на повторную бесплатную приватизацию. Однако стоит заметить, что такое может быть возможно только с добровольного согласия владельца недвижимости. В этом случае нужно требовать, чтобы квартиру у вас выкупили. Кроме того, нужно понимать свою выгоду и требовать от застройщика не аналогичное количество квадратных метров в новой квартире, а такое же количество комнате, даже в большей по площади квартире. Здесь лучше прибегнуть к помощи юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью, но разве квартира этого не стоит?
Можно потерять право собственности на квартиру из-за невозможности оплачивать ипотечный кредит. И хотя сейчас в большинстве случаев заемщикам удается договориться с банками, но сейчас разрабатывается процедура лишения прав собственности и выселения заемщиков по ипотеке. Впрочем, суд может отстрочить обращение взыскания на недвижимость, если есть уважительные причины. Таким образом, заемщик может выиграть время для урегулирования финансовых проблем. |
|
