| агентство недвижимости |
|
 |
|||
 |
||||
|
Недвижимость в СочиСтатьи /  Определить, сколько в России объектов гостиничной недвижимости, невозможно – все мы знаем, что негласно предлагают свои услуги многие частные отели. Немалая путаница и с присвоением гостиничным комплексам «звездности».
В России гостиничные проекты - самый сложный вид инвестирования в недвижимость. Достаточно рискованное вложение денег на строительство новых или реконструкцию старых гостиниц, поскольку расходы на такие проекты превышают расходы на строительство офисных центров или модных торговых комплексов в несколько раз. Помимо того, окупаемость пятизвездочных гостиниц имеет весьма длительные сроки, а российский рынок тяготеет к отелям низких капитальных вложений. Уровень комфортности в них классифицируется согласно своим национальным особенностям, но есть и объединяющие факторы. К ним относится площадь номеров, состояние ванных комнат, мебели, подъездных путей, прилегающей территории, наличие пунктов питания и уровень обслуживания в них. Немаловажным является и информационно-техническое оснащение, как то: наличие телевизоров, телефонной связи, а также холодильников, сейфов, мини-баров. Кроме того, сейчас в России стали появляться отели, которые предлагают номера на несколько часов для ночлега, отдыха. Эти отели имеют окупаемость в пять раз быстрее, чем обычные отели. Причем спрос на отели с почасовой оплатой многократно возрастает во время экономического спада в стране. В Москве почасовой услугой пользуются семейные пары, которым хочется иногда уйти от повседневности, бытовых забот и провести романтический вечер в гостиничной обстановке. |
Затрудняетесь с выбором?  |
|