| агентство недвижимости |
|
 |
|||
 |
||||
|
Недвижимость в СочиСтатьи /  Операции на рынке недвижимости могут выполняться по доверенностям разных видов, с разными полномочиями. Генеральная доверенность передает все полномочия по выполнению действий над объектом недвижимости, в том числе и регистрацию передачи права. Надо сказать, что и продавцу и покупателю нужно остерегаться такой доверенности, только продавцу выдавать ее, а покупателю приобретать недвижимость, где вместо продавца выступает доверенное лицо.
Техническая доверенность выдается для сбора документов, осуществления платежей, предъявления комплекта документов для регистрации в Росреестре. Обычно такую доверенность выдают риэлтору, ибо его работа и заключается в беготне по различным инстанциям. В доверенности необходимо указывать паспортные данные и доверителя и доверенного, описание действий на которые выдается доверенность, а также место и дата составления доверенности. Кроме того, в доверенности может быть указан срок ее действия, право на передоверие и другая информация. Максимальный срок доверенности не более трех лет, в том случае, если срок действия доверенности не указан, то ее действие распространяется сроком на один год. Но действие доверенности можно отменить и до окончания ее срока, для этого доверителю нужно подать заявление любому нотариусу. Доверенности, которые выдаются для работы с недвижимостью, обязательно заверяются нотариально. Даже если это не требуется по законодательству, все же будет лучше перестраховаться. Вместо нотариуса доверенность может заверить главврач медицинского учреждения, начальник тюрьмы, командир воинской части. |
Затрудняетесь с выбором?  |
|