|
Недвижимость в Сочи
Статьи /
 После принятия решения о приобретении квартиры по ипотеке, выбора банка и программы кредитования остается подписать договор, оформить все документы и переезжать в новую квартиру. Как же подписывать договор и жить дальше с кредитом?
Начните с проверки информации условий ипотеки, полученной у сотрудника банка, используйте для этого различные источники – обратитесь в другое отделение, поговорите с другими сотрудниками банка, зайдите на сайт. Перед подписанием договора попросите прислать его вам на электронную почту и постарайтесь показать его юристу. Сами не спеша, в спокойной обстановке пункт за пунктом внимательно причитайте договор. В банке у вас не будет для этого времени – сотрудник будет вас торопить, чтобы не создавалась очередь. Не забывайте, что изменения в договор вы можете внести, а банк должен идти вам навстречу.
Сразу же после подписания кредитного договора вам нужно будет подписывать договор купли-продажи квартиры. Вот его подписывать лучше с юристом, приобретать квартиру по ипотеке без прочтения юристом договора очень опасно. И учтите, отказаться от сделки можно на любом этапе, если хоть что-то настораживает, остановитесь, перенесите сделку на другой день, придумайте еще что-то. И продавец, и сотрудники банка будут вынуждены согласиться на ваши условия, а после того, как договор подписан, ничего изменить будет нельзя. Некоторые меняет по нескольку раз то банк, то квартиру – ничего страшного.
Когда квартира окажется в собственности, она будет в залоге у банка, и вам потребуется разрешение банка, если вдруг понадобиться продать квартиру, сдать ее или сделать в ней перепланировку. |
|
